Calculadora de Alquileres IPC Argentina 2025
Calculá el aumento de tu alquiler con el Índice de Precios al Consumidor (IPC) oficial del INDEC. Herramienta gratuita y precisa basada en datos del Banco Central de la República Argentina.
Calculadora IPC Oficial
¿Qué es el IPC y cómo se aplica a los alquileres?
El Índice de Precios al Consumidor (IPC) es un indicador económico que mide la variación promedio de los precios de los bienes y servicios que consumen los hogares. En Argentina, es calculado mensualmente por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INDEC) y constituye la medida oficial de inflación.
Según la Ley de Alquileres Argentina (Ley 27.551), los contratos de locación pueden actualizarse anualmente utilizando índices oficiales como el IPC. Esta normativa busca establecer un mecanismo transparente y justo para ambas partes del contrato.
Características del IPC para Alquileres
Oficial y Confiable
Calculado por el INDEC con metodología internacional estándar
Actualización Mensual
Datos publicados mensualmente con información del mes anterior
Refleja la Inflación
Mide el aumento general de precios en la economía
Comparación de Índices para Alquileres
| Índice | Valor Actual | Variación Mensual | Ventajas | Uso Recomendado |
|---|---|---|---|---|
| IPC Índice de Precios al Consumidor |
78.5% | 4.2% |
|
Contratos generales |
| ICL Índice de Contratos de Locación |
116.85% | 5.1% |
|
Contratos nuevos |
| RIPTE Remuneración Imponible Promedio |
160.66% | 6.2% |
|
Contratos laborales |
Evolución Histórica del IPC
4.2%
Junio 2025
3.8%
Mayo 2025
4.1%
Abril 2025
3.6%
Marzo 2025
Cómo Usar la Calculadora de Alquileres IPC
Ingresá los Datos
Completá el formulario con el monto actual del alquiler, la fecha de inicio del contrato y la fecha para la cual querés calcular el aumento.
- Monto en pesos argentinos
- Fechas en formato DD/MM/AAAA
- Seleccioná el índice apropiado
Obtené el Resultado
La calculadora procesará la información y te mostrará el nuevo monto del alquiler, el porcentaje de aumento y un desglose detallado del cálculo.
- Resultado instantáneo
- Cálculo basado en datos oficiales
- Exportación a PDF disponible
Marco Legal y Normativo
Ley de Alquileres Argentina
La Ley 27.551, conocida como la nueva Ley de Alquileres, establece el marco normativo para los contratos de locación en Argentina. Esta ley, vigente desde julio de 2020, introduce importantes cambios en la forma de calcular los aumentos de alquiler.
Artículo 14
Establece que el precio del alquiler solo puede actualizarse anualmente, utilizando índices oficiales publicados por el Banco Central.
Índices Permitidos
IPC (INDEC), ICL (BCRA), RIPTE (ANSES) son los índices oficiales autorizados para actualizar contratos de alquiler.
Importante
Los resultados de esta calculadora son estimativos y se basan en índices oficiales. Para cuestiones legales específicas, consultá con un abogado especializado en derecho inmobiliario.
Preguntas Frecuentes
Consejos y Recomendaciones
Para Inquilinos
- Verificá que el aumento se base en índices oficiales
- Solicitá el cálculo detallado al propietario
- Conservá toda la documentación del contrato
- Conocé tus derechos según la ley vigente
Para Propietarios
- Utilizá solo índices oficiales autorizados
- Respetá los plazos anuales para aumentos
- Proporcioná cálculos transparentes
- Mantené comunicación clara con el inquilino
Conclusión
La calculadora de alquileres IPC es una herramienta esencial para inquilinos y propietarios en Argentina. Con la implementación de la nueva Ley de Alquileres, el uso de índices oficiales como el IPC se ha vuelto obligatorio, garantizando transparencia y equidad en los aumentos de alquiler.
El Índice de Precios al Consumidor (IPC) refleja fielmente la evolución de la inflación en el país, proporcionando una base sólida y objetiva para calcular los ajustes de alquiler. Nuestra calculadora utiliza los datos más actualizados del INDEC y del BCRA, asegurando resultados precisos y confiables.
Recordá
Los aumentos de alquiler solo pueden aplicarse anualmente y deben basarse exclusivamente en índices oficiales. Esta calculadora te ayuda a realizar estos cálculos de manera rápida y precisa.
Para obtener los mejores resultados, asegurate de:
- Utilizar las fechas exactas del contrato
- Verificar que el monto ingresado sea correcto
- Seleccionar el índice apropiado según tu situación
- Conservar el cálculo exportado como respaldo
Si tenés dudas sobre la aplicación de estos índices o necesitás asesoramiento legal específico, te recomendamos consultar con un abogado especializado en derecho inmobiliario.
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